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[注意]为什么要为房地产公司收取停车费?传播,

时间:2019/02/10    点击量:

漳州vzz 0596
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人们对在社区,绿地中国物权法第73条规定,共和国的道路,公共设施和物业服务房子规定,它属于所有人。所有者或用于停放汽车的任何其他地方占用的停车场是业主的财产。

1.为什么房地产公司收取停车费?
关于停车费的征收,基本上只有两个特点:一是土地使用率,另一个是保管率。
A.土地利用:道路,绿地,公共设施,房地产服务住房和公共停车位属于全体业主。,属于所有业主。作为一家房地产公司,您没有该房产。简而言之,它不是你的。你为什么要收取版税?
B.保管费:保管费两个原则,一个是自愿的,正因为如此,另一种是签你有责任,你的存储协议,以保卫它相信主人为什么。如果您在汽车的控制之下,您必须承担这些责任和工作。这是一份合同服务合同。
二,房地产公司的停车费是否合法?
房地产公司是由所有业主签约的社区服务单位。哪个部门或个人会支付非土地的停车费?
A.出示本区公安机关批准的“停车许可证”。
B.请出示您的房价许可证:根据资产管理方法的要求,您必须出示由许可证和价格部门批准的相应授权。
C.该社区的停车位属于所有业主。停车费必须由所有业主拥有。显示社区公共收入分享计划(须经所有业主同意)。
第三,在社会上,以规划停车场,规划已批准由国家相关部门的建设项目许可使用的公共土地,社区规划的总体规划,社区的完整的社会评价使用的报表和表决意见等程序所有者的财产相比,车主可以告诉你的社区停车场国家有关部门的审批手续。
根据“中华人民共和国中国物权法”,社区的公共场所属于不是由房地产公司拥有的所有业主的共同财产。未获批准的房地产公司无权收取停车费。征收费用是违法的。
我们希望所有社区所有者都能理解非法索赔,并且能够抵制它!
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